最近一段时间，房地产市场热闹非凡，无论是徐滇庆和牛刀关于房价的打赌，还是潘石屹冯仑提及的猪坚强，抑或是专家学者地产商呼吁的救市，或者深圳购房人选择停供按揭等等，种种信息都在告诉我们，泡沫泛滥的中国房地产市场将以暴跌的方式收场！

    中国房地产从1998-2007年经历了10年高速发展，很大程度上绑架了国家和地方经济，特别是中国的商业银行在股份制融资成功上市后，认准个人住房贷款是最好的产品，各家商业银行拼命增加个贷、发行个贷，仅去年在房价暴涨之年，个人住房抵押贷款新增额度同比增加了88.4%，银行对房地产开发和消费市场的信贷支持已经使其自身的系统风险累积到了无法消化和承受的地步，银行与开发商结成的利益共同体把房地产泡沫吹到极至，房价与价值严重背离，积累的泡沫随时可能破裂。仅以北京为例，2002年5000元以下的楼盘如今大都过了2万，连东五环边的星河湾高层楼盘居然叫卖到4万元一平米，远在北五环外的睡城天通苑，当年2650元的经济适用房被炒到了1万元上下，也就是说，在短短的几年时间里，北京的房价上涨4倍以上。深圳更是离谱，去年许多房价翻了一番。上海从2002年以来，房价轮番上涨，房地产财富急骤膨胀。当房价暴炒到目前的高位，连许多都市金领白领也只能望楼兴叹了！

    很显然，今天房地产市场最大的问题，是疯涨的房价早已把中国80%以上的人排除在这个市场之外，更让许多人因此成了一生难以摆脱的“房奴”，而只有开发商炒家官员等少数人在短期内掠夺侵吞社会财富牟取了惊人的暴利。政府当前要做的不是救市！而是要迅速改变沿自香港的房地产发展模式，改变房地产市场纵容少数人抢钱的模式，让过高的房价快速地回归本相。

    目前房地产市场的调整刚刚开始，那些所谓的都市即使再跌去50%，开发商仍然有很丰厚的暴利，并不会伤及他们的筋骨，想让他们倾家荡产其实很难！如今在北京上海深圳等地，许多开发商炒家官员手中都持有大量低价的住房，想想五年前，北京一万元一平米的房子就是天价，而今天六环以内满眼皆是，这样的房价再跌一半又有何危险？在这个世界上，没有卖不出去的产品，只有卖不出去的价格！也就是说，目前房地产市场根本就不能救，否则这个市场永远只是开发商炒家官员牟取暴利的天堂。

    房价下跌！最欢天喜地的是在城里艰难谋生的芸芸众生，那些高位进入市场的可能会很受伤，但成千上万买不起房的人会看到一丝希望。房价下跌，打击最大的是那些闭着眼睛建房昧着良心赚钱的开发商，他们已经习惯了疯狂的抢购场面，习惯了玩概念习惯了欺骗！也打击了那些贪婪的炒家，让他们不劳而获的美梦一夕破灭！更狠狠地教训了那些与开发商一个鼻孔出气的银行，让他们最终摊下大片大片付不起房贷的房子或烂尾楼！更会有效地竭制腐败，这些年，开发商与官员勾结的腐败案例己是五花八门，开发商为了得到便宜的土地和在建住房中得到更大收益，不惜用各种手段腐蚀官员，送住房、送别墅、送金钱、送汽车、送美人已经成为一种流行又普遍的现象。

    房价再跌一半，也只是让这些暴富者减少一点暴利，还不足以让他们倾家荡产。